wie zu berechnen eine frühe Hypothek Auszahlung

In der Regel 30 Jahre, bei Ihrer Hypothek Schließung, wenn Sie auf der gepunkteten Linie Sie eine Verpflichtung für eine lange Zeit gemacht haben unterzeichnen. Heute ist das Engagement oft sogar länger, weil das 40 Jahre Hypothek jetzt zum beliebt.

Wenn Sie sehen, wie viel Kapital Sie bis zum Ende Ihrer Hypothek bezahlt aussehen, bringt sie üblicherweise eine gewisse Ehrfurcht und viel Ekel. Der Gesamtbetrag auf Ihrer Hypothek im Laufe von 30 Jahren gezahlt wird, oft mehr als doppelt so viel wie das Original Darlehen. Zum Beispiel, auf einem 200.000 $ Hypothek bei 7% für 30 Jahre, ist der Gesamtbetrag am Ende der Hypothek bezahlt $ 479.000.

Also, es ist normal, dass Sie versuchen zu speichern einige dieser zusätzlichen $ 270.000 Sie bezahlen. In diesem Artikel werden wir sehen, wie man ein gutes Stück von diesem Geld, indem Sie Ihre Hypothek frühen speichern.

teilen Sie Ihre Prinzipal Monate zu zahlen

Ohne eine spezielle Auszahlung Hypothek frühe Art von Taschenrechner ist es möglich, eine Idee, was ergibt extra bezahlen wichtigsten mit Ihren Zahlungen auf die Gesamtkosten Ihrer Hypothek bekommen. Starten Sie, indem die wichtigsten schulden Sie auf Ihrer Hypothek durch die Anzahl der Monate, um die Hypothek zu bezahlen.

Wenn Sie Ihre Hypothek ist die gleiche wie die oben, wo der Auftraggeber 200.000 $, bei 7% Zinsen und der Begriff ist 30 Jahre, würden Sie $ 200.000 durch 360 teilen. 360 ist eine Anzahl von Zahlungen im Laufe von 30 Jahren bezahlt. Die Antwort ist $ 555,56. Dies ist die durchschnittliche Auftraggeber jeder Zahlung.

So ist es zur Vernunft steht, wenn Sie eine zusätzliche $ 555,56 pro Monat zu zahlen, würden Sie Ihre Hypothek abzahlen in der Hälfte der Zeit. Allerdings gibt es einen Haken, und es ist ein guter Fang.

Zuzahlungen Verbindung

So wie jede zinstragenden Investitionen oder Darlehen hat eine Compoundierung Affekt, so macht eine zusätzliche Kapitalzahlung auf eine Hypothek. Aufgrund der Compoundierung, anstatt zahlt sich aus Ihrer 30 Jahre Hypothek in 15 Jahren, indem $ 555,56 jeder Zahlung, werden Sie tatsächlich Ihre Hypothek abzahlen sogar noch früher. Im Fall dieses Beispiels, wird es aus in 13 Jahre und 10 Monate gewährt werden.

die meisten bang for your buck

Viele Familien finden es schwierig zu kommen mit einem extra $ 500 bis $ 600 pro Monat. In der Regel nach nur Schließen auf ein neues Zuhause, die Familie Budget tippte. Dennoch könnte man eine Hypothek viel früher als die gesamte Laufzeit zu bezahlen, indem ein kleines Extra für jede monatliche Zahlung. Eigentlich, wenn man nur ein Viertel dieser $ 555,56 Zahlung könnte, würden Sie zahlen eine zusätzliche $ 138,88 pro Monat.

Diese $ 138,88 pro Monat müssten Ihre Hypothek in voller in 22 Jahren bezahlt und 8 Monate. Obwohl die Zahlung der 555,56 $ monatliche Betrag wird rasieren mehr als 16 Jahren von der Laufzeit der Hypothek, zahlen $ 138,88 wird abrasieren über sieben Jahre oder fast die Hälfte dieser Zeit. Also, Sie tatsächlich mehr bang for your buck durch die Zahlung der geringere Menge!

andere Möglichkeiten, um Ihre Hypothek Auszahlung zu beschleunigen

Es gibt auch andere Möglichkeiten, wie Sie eine frühe Hypothek Auszahlung erzielen können. Diese Wege sind genial und etwas schwer zu erlernen. Sie beinhalten das Lernen über andere Arten von Darlehen, die Sie zahlen, bevor sie fällig sind. Mit anderen Worten, obwohl sie manchmal kann ein wenig komplizierter, sie sind wirksam.

Doch wie Sie sehen können, einfach zahlen ein wenig mehr jeden Monat geht ein langer Weg in Richtung Zahlung Ihrer Hypothek vor der Zeit und sparen Sie 10 von Tausenden von Dollar.